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广州市南沙区东涌大岗和榄核三镇最新规划方案图

发布时间:2021-01-21 08:10:41 阅读: 来源:望远镜厂家

广州市南沙区东涌、大岗和榄核三镇最新规划出炉。2012年12月1日,原属番禺的东涌、大岗、榄核三镇划归南沙管辖。南沙升级国家级新区将为这三镇带来什么飞跃性发展?昨日起,这三个区域的规划方案开始进行批前公示,公开征询意见,到2020年,三个区域规划居住人口为65万人。

广州市南沙区东涌、大岗和榄核三镇最新规划

规划公示图明确了各个分区工业地、住宅地和商业地分布主要区域,可为购房者避开工业区、选择更靠近地铁和水网绿地的居所提供参考。值得一提的是,三个区域都设有工业区,但保留了水乡田园山色特色,保留了一定的待发展用地。

东涌分区:保留水乡田园主打高端教育与医疗

南沙新区东涌分区有着岭南疍家水乡文化。规划定位提出,以庆盛交通枢纽为依托,以高端国际合作教育和高端医疗为带动,服务区域的创新型综合新市镇。至2020年,规划居住人口30万。

据了解,东涌镇有着岭南疍家水乡文化,穿行东涌水乡中,处处弥漫着古色古香的气息。

规划形成“一核、两城、三带、三片”的规划结构:“一核”指庆盛交通枢纽发展核,“两城”指庆盛——东涌综合新城和鱼窝头产业新城,“三带”指东涌——鱼窝头发展带、沿市南路发展带和沿鱼窝头大道发展带,“三片”指太石片区、大稳村沿市南路片区和万洲片区。

从规划图上看,整个区域内仍规划了较多的工业工地,二类工业用地集中在大同村和太石村,大简村、大稳村、石基村等诸多村落也都规划有少量一类工业用地。住宅用地在官坦村、南涌村和鱼窝头村都有分布。但更为集中地分布在官坦村和南涌村,这两个村基本为住宅用地,兼有少量商业用地,区域边上有地铁四号线和京珠高速路;而鱼窝头村的住宅用地量相对较少且挨着工业用地。庆盛村位于交通枢纽,主要规划分布商业用地。

榄核新区:在镇政府附近旁边有地铁18号线经过

南沙新区榄核分区规划至2020年,居住人口15万人,居住用地主要分布榄核镇政府附近,地铁18号线经过。

南沙新区榄核分区规划形成“一心一轴五片”的规划结构。

“一心”是指在镇南路与民生路打造榄核镇的综合服务中心,发展商业服务、公共设施、旅游配套服务等功能。

“一轴”是指沿蔡新路、榄核大道形成的城镇综合发展轴线。

“五片区”包括新涌工业发展片区——位于镇区西侧,规划以工业用地为主,发展现代装备制造业;城镇居住服务片区——位于镇区周边,规划以居住为主,发展成为城郊宜居社区;顺河工业发展片区——位于镇区东侧,规划发展轻型加工业为主;远景预留发展区——在顺河工业区周边预留远景发展用地空间;生态农业、旅游休闲片区——规划控制榄核河以北地区建设用地,以发展生态农业、休闲观光为主。

大岗新区:一心镶嵌,三轴联动,三大功能区

本次规划的大岗分区范围为大岗镇域,位于洪奇沥水道以北,高沙河以南,榄核镇以东,横沥镇以西,总面积8986公顷。

规划结构上,将形成“一心镶嵌,三轴联动,三大功能区”的格局,产城互促发展。“一心镶嵌”即以十八罗汉山为中心及分界面,西为中心镇区,是大岗镇综合服务及生自活休闲区,东为生态农业区,保留自然乡村风貌。

“三轴联动”即依托省道111交通轴建立镇区与南沙中心区、番禺中心区及周边功能区的交通联系,同时带动商贸业发展;产业发展轴沿县道300东西向串联环保产业园、中船基地及放马立交工业园,向西承接顺德五沙工业园,主要发展船舶制造及先进制造业;生活发展轴南北向串联镇区核心区,与产业发展轴及城镇发展轴相联系,形成三轴联动,产城互促的格局。

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责任编辑:hdwmn_wdf

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